Устройство и гидроизоляция плоской кровли: эксплуатируемая, неэксплуатируемая, инверсионная

Плоские крыши встречаются не так часто, как наклонные, но являются доступным вариантом накрытия как для коммерческой, так и для жилой недвижимости. Несмотря на свое название, системы плоских крыш не являются идеально плоскими – они все же имеют очень пологий уклон, который обеспечивает необходимый отток воды в дренаж. В основе малоскатной кровли лежит несущее основание: ж/б плита, профнастил, доски, фанера. Сама же кровля выполнена из нескольких слоев. Количество, материал изготовления и место расположения этих слоев в конструкции зависит от назначения и типа накрытия. При использовании правильных современных материалов и профессиональной установки, такая кровля имеет длительный срок эксплуатации, что делает её практичной и доступной альтернативой традиционным скатным крышам.

• Стоимость. Многие типы материалов, используемых для установки, делают плоскую крышу чрезвычайно доступной как для первоначальной установки, так для обслуживания и ремонта;
• Практичность. Возможности использования плоской крыши практически безграничны – можно устанавливать кондиционеры, антенны, солнечные батареи или другое необходимое оборудование. Так же с легкостью можно разбить сад на крыше или спроектировать террасу;
• Организация универсального внутреннего пространства. Готовые чердаки и использование квартиры на верхнем этаже становятся более доступными без наклонных потолков, как при традиционной скатной крыше. Это отличный вариант для домов, где требуется максимальное внутреннее пространство;
• Простота обслуживания. Очистка желобов, обслуживание оборудования, другие инженерные работы на крыше становятся проще и дешевле;
• Энергоэффективность. Светоотражающие покрытия для плоских крыш могут отражать от 50% до 90% солнечного света. Предотвращение поглощения солнечной энергии летом поможет сохранить прохладу в доме и снизить счета за электроэнергию

Данный тип плоской кровли не рассчитан на эксплуатацию и длительное пребывание людей, поэтому, при её монтаже не требуется жесткое основание и защита гидроизоляционного слоя. В зависимости от наличия теплоизоляционного слоя, неэксплуатируемая кровля может быть как утепленной, так и неутепленной. Основная функция неэксплуатируемой кровли - эффективное противостояние снеговым и ветровым нагрузкам, предоставление возможности периодического проведения ремонтных работ (кратковременное присутствие нескольких человек). Такие кровли могут применяться при строительстве зданий жилого, гражданского, промышленного назначения.

Отличительной особенностью такого типа кровли является наличие верхнего прочного покрытия, выдерживающего нагрузки от пребывания людей, размещения на нем мебели, различного оборудования и конструкций. Поскольку гидроизоляционный слой в эксплуатируемой кровле имеет надежную защиту от повреждений, а сама она достаточно прочная – её можно использовать для обустройства:

• террас;
• паркингов;
• зон отдыха;
• газонов;
• спортивных площадок;
• летних кафе и т.д.

Данные плоские кровли могут применяться при строительстве зданий любого типа, если при их планировании заложено практическое использование накрытия.

Инверсионная кровля – это вид эксплуатируемой плоской кровли с обратным расположением тепло и гидроизолирующего слоев. В инверсионной кровле гидроизоляционный слой находится под утеплителем. Особенности такого устройства повышают стойкость гидроизоляционного слоя к механическим повреждениям, защищают его от ультрафиолета и перепада температур, а верхняя защитная стяжка служит дополнительной пожаробезопасностью. Поскольку инверсионная кровля является видом эксплуатируемой кровли – ее так же можно использовать для организации полезного пространства на крыше.

Самый распространенный и доступный метод гидроизоляции плоских крыш. Процесс гидроизоляции происходит посредством соединения двух-трех слоев битумной мембраны, которые уложены по всей поверхности плоской крыши. Они могут соединятся как методом горячего нанесения (предварительно разогреваться для обеспечения адгезии), так и методом холодного нанесения (для крепления используются специальные клеящие составы).

Жидкая гидроизоляция предполагает нанесение специального полимерного покрытия для защиты плоской крыши от атмосферных воздействий. Этот тип гидроизоляции универсальный и может использоваться на всех типах кровли. Обмазочная полимерная гидроизоляция имеет много преимуществ:

• длительный срок службы - от 10 до 20 лет в зависимости от качества продукта, процесса монтажа и ухода за кровлей после нанесения;
• создание цельного бесшовного покрытия;
• износостойкость;
• отличная адгезия и простота нанесения.

Этот метод более распространен в больших коммерческих зданиях и обширных жилых помещениях. Способы крепления однослойной мембраны - балластировка и приклеивание. Приклеивание осуществляется с использованием полиуретановых клеев для обеспечения надежной фиксации. Между собой листы ПВХ мембраны скрепляются при помощи нагревания.